西安高铁东城建设发展有限公司物业服务项目比选公告

（项目编号：SZ1258-ZC/SF-136F）

一、采购条件

西安高铁东城建设发展有限公司物业服务项目已由相关部门审批备案，项目资金已落实，采购人为西安高铁东城建设发展有限公司。本项目已具备采购条件，现进行公开比选采购。

二、项目概况和采购范围

1、项目地点：西安市。

2、计划服务期限：1年。

3、采购范围：包括会务服务、餐饮服务、保洁服务、用电及综合维修、安全协防等，详见比选文件。

4、标段划分：本项目不划分标段。

三、供应商资格要求

1、供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；

2、自2021年1月1日至本项目响应截止时间，供应商至少具有一个物业服务项目的业绩；

3、供应商须提供未处于被取消或被暂停投标资格，未处于财产被接管、冻结或破产状态的承诺；

4、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应；

5、本次采购不接受联合体。

四、比选文件的获取

1、自2025年07月18日09时00分到2025年07月24日17时00分；

2、获取方法：请登录招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取比选文件。比选文件售价：0.00元。

五、响应文件的递交

1、递交截止时间：2025年07月30日09时30分。

2、递交方式：电子响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

3、逾期递交的或者未递交指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、开启时间及地点

1、开启时间：2025年07月30日09时30分。

2、开启地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

3、开启会议形式：远程会议。

七、其他

7.1 本次比选公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化采购，在线注册、下载比选文件，在线制作响应文件及在线开启、评审。供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在比选文件获取截止时间前成功下载比选文件。

7.4 供应商使用“招采通电脑端软件”打开比选文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在响应截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开启流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成响应的，由供应商自行承担后果。

7.5 成交人在领取成交通知书前将纸质版响应文件2套打印盖章后提交至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本开启项目的监督部门为西安高铁东城建设发展有限公司综合办公室。

九、联系方式

采购人：西安高铁东城建设发展有限公司

地 址：西安市灞桥区红旗街道办事处穆将王街1号

联系人：张帆

电 话：029-83331621转8091

电子邮件：/

招标代理机构：陕西省招标有限责任公司

地址：西安市和平路108号佳腾大厦7层

联系人：杨宝云 刘文婧 张宇翎

电话：029-87521313

电子邮件：sxzb04@163.com