| 采购人 | 西安碑林城市有机更新有限公司 | 采购类型 | 竞争性磋商 |
| 资格审查 | - | 项目类型 | 建筑工程 |
西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目初步设计竞争性磋商公告
（项目编号：XAJG-20250527）
一、采购条件
本西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目初步设计已由西安市碑林区发展和改革委员会以碑发改发【2025】8号批准建设，项目业主为西安碑林城市有机更新有限公司，项目资金来自政府投资，项目出资比例为100%。采购人为西安碑林城市有机更新有限公司，采购代理机构为西安建工建设工程招标有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商。
二、项目概况和采购范围
规模：本项目位于碑林区辖区范围内，计划改造7个老旧小区，设计2172户，总建筑面积12.57万平方米。改造内容为屋面防水及保温13865.68平方米、外立面粉刷22371.00平方米，外墙保温23453.80平方米，外墙装饰2084平方米，更新窗户6116.38平方米、落水管4966.05米，楼道粉刷39489.00平方米；新建雨水管网1699.00米，更新污水管网2224.00米、供热管网5550.32米、道路18926.00米，线缆落地7900.00米，规划停车位2037平方米，围墙粉刷2910.00平方米，绿化整治2703.43平方米，配套更新庭院灯、监控摄像头、自行车棚、微型消防站、分类垃圾箱等相关设施。
本次采购范围为本项目建设范围内的初步设计及后期配合等相关服务工作，具体内容详见竞争性磋商文件及设计任务书。
范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次磋商为其中的：
（001）西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目初步设计
三、供应商资格要求
（001 西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目初步设计）的供应商资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，法人参与的提供合法有效的统一社会信用代码营业执照或事业单位法人证书；其他组织参与的提供合法证明文件；
2、供应商具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业工程设计乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
3、供应商拟派项目负责人须具备注册建筑师一级执业资格，在本单位注册；
4、供应商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
5、供应商参加本次磋商前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6、本项目不接受联合体磋商。
四、磋商文件的获取
1、获取时间：从2025年05月30日13时00分到2025年06月07日17时00分。
2、获取方式：请携带单位介绍信、购买者身份证原件及复印件加盖供应商公章到西安建工建设工程招标有限公司（西安市碑林区小东门外炮房街48号盈栋大厦6楼收发部）购买磋商文件，购买后登陆“西安国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件影响后续采购活动的，由供应商自行承担。磋商文件每套售价人民币500元，售后不退。
五、响应文件的递交
1、递交截止时间：2025年06月12日14时30分
2、递交方式：电子磋商响应文件上传至西安国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。
3、逾期递交的磋商响应文件，采购人不予受理。
六、磋商时间及地点
1、磋商时间：2025年06月12日14时30分（北京时间）
2、磋商地点：西安国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)不见面开标大厅。
七、其他
1、本公告在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》对外发布。
2、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载磋商文件，在线制作响应文件及在线开评标。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打“招采通平台”服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）
3、供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在磋商文件获取截止时间前成功下载磋商文件。
4、供应商使用“招采通电脑端软件”打开磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在磋商截止时间前通过“招采通平台”进行文件上传递交，按系统提示完成磋商流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成磋商的，由供应商自行承担后果。
5、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为西安碑林城市有机更新有限公司合约部。
九、联系方式
采购人：西安碑林城市有机更新有限公司
地址：西安市碑林区火炬路7号东新世纪广场裙楼4层B区
联系人：杨冬冬
电话：029-83237766
采购代理机构：西安建工建设工程招标有限公司
地址：西安市碑林区小东门外炮房街48号盈栋大厦6楼
联系人：郭辉、刘鹏、李森
联系电话：029-82400102
